Спрос на зарубежную недвижимость между инвесторами СНГ продолжает расти

spros na zarubezhnuyu nedvizhimost mezhdu investorami sng prodolzhaet rasti

spros na zarubezhnuyu nedvizhimost mezhdu investorami sng prodolzhaet rasti

Поделиться

Основной мотив покупки любой зарубежной недвижимости – это сохранение капитала и стабильная доходность от инвестиций. Инвесторы зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду и на росте ее цен.

По оценке брокера международной недвижимости одна из самых востребованных локаций для инвесторов, это Турция. По данным Института статистики Турции, в 2022 году куплено зарубежными инвесторами СНГ около 1600 вилл и апартаментов. Это в четверо выше показателей 2020 года.

В апреле Казахстан вместе с Россией, Ираном и Ираком попал в четвёрку стран, чьи граждане активнее всего активны на рынке недвижимости Турции и других стран.

Инвесторы, которые могут позволить себе покупку заграничной недвижимости, выбирают Турцию из-за относительно доступных цен, климата, и возможности получить вид на жительство (или даже гражданство) за покупку недвижимости.

С июня 2022 года турецкое подданство стоит около 400 тысяч долларов (до этого, цена была около 250 тысяч) за покупку недвижимости. Это очень востребована программа, поскольку паспорт с позолоченной звездой и полумесяцем дает инвесторам право постоянного проживания в стране, а также возможность получение американской визы Е-2.

Самыми привлекательными регионами Турции для иностранцев традиционно являются Стамбул и Анталья. Но если еще год назад владельцы определённой суммы могли рассчитывать на жилье в центре Стамбула или на две инвестиционные квартиры в новостройках Антальи, то за год, стоимость жилья в Турции (также как и в других странах) выросли на 172%. Эксперты припускают, что это из-за Российского вторжения в Украину.

Похожие записи

Также инвесторов привлекает солнечная Испания. Порог получения вида на жительство около 500 тысяч евро. За эти деньги испанские застройщики могут предложить инвесторам довольно широкий ассортимент апартаментов площадью около 100 квадратных метров, с видом на море, бассейном, сауной на территории жилого комплекса. Среди регионов востребованы Коста-Бланка, Аликанте, Торревьехи или Марбелья.

В США бюджет около 530 тысячи долларов. За такую цену можно купить двух-трехкомнатную квартиру с мебелью и террасой на окраине Майами, или с балконом в латиноамериканском квартале Нью-Йорка. Здесь можно купить любое жилье как на физическое, так и на юридическое лицо. Но это не является гарантией получения гражданства или вида на жительство. Можно получить визу ЕВ5 если инвестор приобретет недвижимость за 1,8 млн долларов, а его бизнес покажет доходность и обеспечит не менее 10 человек работой.

Но одной из самых востребованных недвижимостей остается жилье в Дубай. Добираться в Эмираты намного удобнее чем в Европу. А вложения в недвижимость ОАЭ это зачастую ещё и приумножение своего капитала.

Квадратный метр превышает 5,5 тысяч долларов. Средний бюджет на жилье 300-500 тысяч долларов. Одна из самых востребованы недвижимость в Дубай – это небоскрёбы делового района Business Bay окружённого парками и каналами.

Правительство Эмират делает всё, чтобы Дубай стал популярным местом для ведения международного бизнеса. Здесь легко открыть компанию, к тому же в Дубай нет подоходного налога для бизнеса и частных лиц, налогов на дарение, наследство и прирост капитала. Поэтому, часто с покупкой недвижимости, инвесторы нередко открывают свою компанию. Вызу резидента позволяет открыть банковский счёт.

Поделиться

Read Previous

Начало ядерных учений стратегических ядерных сил «Гром-2022»

Read Next

Казахстан и Туркменистан впервые делимитируют границу на Каспие

Подписаться
Уведомить о
guest
0 Comments
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Get our Daily News Capsule

Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку новостей ниже и никогда не пропустите последние новости Казахстана, Узбекистана, Таджикистана, Кыргызстана и Туркменистана.

0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x