Где самое дорогое жилье в Казахстане и что происходит на рынке недвижимости

Рынок недвижимости в Казахстане демонстрирует признаки оживления. После заметного снижения покупательской активности в течение двух предыдущих лет, в 2024 году наметился устойчивый рост сделок купли-продажи. По данным Бюро национальной статистики и НАО «Госкорпорация «Правительство для граждан», за январь–апрель текущего года было заключено более 124,5 тысячи сделок по покупке жилья. Это на 3,9 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Особенно активным стал рынок с марта. В этом месяце было зафиксировано увеличение количества сделок на 5,1 процента, а в апреле – уже на 17,9 процента. Аналитики связывают такой рост с улучшением экономической ситуации, снижением инфляции и восстановлением покупательской способности населения. Кроме того, в 2021 году резкий всплеск активности был вызван возможностью использовать пенсионные накопления для покупки жилья и отложенным спросом из-за пандемии.

Похожие записи

Несмотря на положительную динамику, объем сделок пока далек от рекордных показателей 2021 года, когда было зарегистрировано более 606 тысяч сделок. В 2023 году их количество составило около 433 тысяч – это на 16,8 процента больше, чем в 2022 году, но все же меньше, чем в «пиковые» годы.

Цены на жилье в разных регионах Казахстана заметно различаются. Наиболее дорогое жилье традиционно находится в Алматы и Астане. Эти города остаются центрами притяжения как для бизнеса, так и для миграции из регионов. В то же время наименее дорогие квартиры можно найти в городах северного и западного Казахстана.

Покупатели чаще всего предпочитают однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Такая тенденция связана с доступностью и универсальностью этих объектов. Трехкомнатные и более крупные квартиры приобретаются реже – в основном семьями с детьми или инвесторами.

Таким образом, рынок недвижимости Казахстана вступил в фазу восстановления, что подтверждается статистикой и ростом интереса со стороны покупателей. Аналитики предполагают, что при сохранении текущих экономических условий положительный тренд может продолжиться до конца года.